Listing Aktif

Ruko Dijual di Duta Garden

6 listing tersedia · Verifikasi Pak Tanto

Per Agustus 2026, ada 6 listing dijual yang cocok dengan kategori ini, rentang harga aktual Rp 2.2 M sampai Rp 3 M. Semua sudah saya verifikasi langsung, bukan tarikan dari portal lain.

Halaman ini fokus ke ruko dijual yang berada di dalam kawasan Duta Garden, mayoritas di jalur Duta Garden Square yang memang zona komersialnya. Saya kenal betul mana unit yang traffic-nya bagus dan mana yang lebih cocok untuk kantor daripada retail.

Ruko di sini rata-rata 2,5-3 lantai, lebar 4,5 m, dengan pilihan hadap yang menentukan potensi usaha. Basis konsumennya jelas: ribuan KK penghuni Duta Garden plus lalu lalang dari dan menuju bandara. Buat investor, kombinasi yield sewa dan capital gain-nya cukup sehat dibanding ruko di komplek baru yang penghuninya belum penuh.

Kalau Anda cari ruko untuk dipakai usaha sendiri atau murni investasi sewa, saya bisa bantu hitung proyeksi yield dan bandingkan beberapa posisi sebelum Anda putuskan. Hubungi saya via WhatsApp.

Pertanyaan yang sering ditanyakan

Di mana lokasi ruko dijual di Duta Garden?

Mayoritas ruko dijual terkonsentrasi di Duta Garden Square, zona komersial utama kawasan ini, dengan sebagian di jalur boulevard. Posisi ini yang paling ramai karena jadi titik temu penghuni komplek dan lalu lintas menuju bandara.

Berapa yield sewa ruko di Duta Garden?

Untuk posisi strategis, yield sewa ruko Duta Garden umumnya di kisaran 4-6% per tahun, dengan capital gain 5-8% per tahun mengikuti tren 5 tahun terakhir. Angka pastinya tergantung posisi corner atau tengah dan jenis usaha penyewa.

Ruko Duta Garden bisa untuk dijadikan tempat tinggal juga?

Bisa, banyak pemilik memakai lantai atas ruko sebagai hunian sambil usaha di lantai bawah. Tapi perhatikan peruntukan dan kenyamanan; kalau tujuan utamanya tinggal, saya biasanya sarankan tetap ambil rumah tinggal dan pisahkan dari aset komersial.

Cari kategori lain